1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-19.9%
広島市佐伯区
9.5万円/㎡
前年比-66.0%
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藤和三筋ハイタウン
広島県広島市佐伯区三筋二丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩10分
1992年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 62.46㎡の場合
相場
2,271万円
36.4万円/㎡
1,498
2,013
2,529
3,044
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,529万円
32.2万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月2日
藤和三筋ハイタウン
2,299万円（36.8万円/㎡）/ 6階 / 62.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 2,299万円 | 36.8万円 | 6階 | 62.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,390万円 | 38.3万円 | 6階 | 62.46㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 藤和三筋ハイタウン 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/06 | サンピア五日市 広島市佐伯区利松一丁目 | 五日市駅51分 | 1,898万円 | 29.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/27 | Jcity五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅22分 | 2,690万円 | 38.9万円 | 69.24㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス五日市弐番館 広島市佐伯区千同二丁目 | 楽々園駅25分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/10 | デュオ五日市八幡 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅28分 | 1,840万円 | 28.0万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/23 | ヴェルパーク五日市五観橋 広島市佐伯区三宅一丁目 | 楽々園駅13分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/12 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/12 | ファミール五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/09 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/15 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 2,790万円 | 36.8万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.9%下落、広島市佐伯区では66%下落しています。
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